南加州3个社区跻身美国最畅销住宅项目之列，尔湾也有社区上榜！

在全美销售最快的50个总体规划社区中，南加州有三个。

根据新房跟踪公司 John Burns Research and Consulting 的年度排名，这三个社区是内陆帝国的安大略农场（Inland Empire’s Ontario Ranch），尔湾的大公园社区（Great Park Neighborhoods）和橙县的 Rancho Mission Viejo。

它们去年共售出了 2,187 套房屋，比2022年增长了 70%。全美 50 个最畅销社区去年售出了 3.4 万套住房，比2022年增长了 24%。

总体规划社区受益于充足的土地资源，且建筑商愿意帮助降低购房者的抵押贷款利率。这些成本使得 2023 年整体购房活动降至历史最低水平。

以下是这三个南加州项目的报告：

安大略农场（Ontario Ranch），在全美排名第 5 位：去年销售 1,027 套，而 2022 年为 646 套，增长了 59%。

Landsea Homes 南加州销售和营销副总裁帕特里克·希金斯（Patrick Higgins）表示：“新的购房者迅速而强烈地对我们安大略农场 ShadeTree 社区中美好而独特的生活方式做出了回应，该社区在 2023 年 3 月完全售罄，安大略农场营造了一种温馨的氛围，并在内陆帝国快速增长的地区提供了急需的、可负担的住房。”

尔湾的大公园社区，在全美排名第 19 位：去年销售 628 套，而 2022 年为 326 套，增长了 93%。

该项目开发商 FivePoint 的首席执行官丹·赫迪根（Dan Hedigan）表示：“需求在很大程度上是由我们建造的屡获殊荣的社区公园和社区周围的便利设施推动的。我们有排名靠前的学校，大量提供高薪工作的雇主，人行道和自行车友好型步道网络以及世界级的医疗服务，强劲的销售活动明确证明了在尔湾等土地有限的理想市场，仍存在对新房的持续需求。”

Rancho Mission Viejo，在全美排名第 31 位：去年销售 532 套，而 2022 年为 311 套，增长了 71%。

Rancho Mission Viejo 市场副总裁斯蒂芬妮·沃克（Stephanie Walker）表示：“我们对购房者的反响非常满意。Rienda 的第一阶段几乎售罄，到目前为止已售出超过 840 套房屋。”

在南加州地区，新房是相对“实惠”的住房。

根据 CoreLogic 的数据，去年 11 月，六个县的新房中位数价格为 67.3 万美元，而整个市场的中位数价格为 74 万美元。在过去的三年里，建筑商将价格提高了 15%，而整个市场的涨幅为 23%。

尽管如此，截至 11 月的一年内，当地六个县仅售出 14,829 套新房，同比下降 28%。

2023 年 9 月 26 日星期二，Five Point 首席执行官丹·赫迪根 （Dan Hedigan） 在加州尔湾 Great Park 举行的庆祝 Great Park Neighborhoods 成立 10 周年的活动中发表讲话。