从 Glen Bell Way 搬到 Alton Parkway，仍在尔湾

Taco Bell 与姊妹品牌 Habit Burger & Grill 将把两家共用的总部，从尔湾 1 Glen Bell Way 那栋五层、18.1万平方英尺的办公楼，搬到同样位于尔湾的 Alton Parkway 一处25.4万平方英尺园区，预计2028年春季完成。据《橙县商业期刊》（Orange County Business Journal）报道，这是橙县五年来最大的一笔新办公租约。

新址名为 Alton HQ，属于 Irvine Company 旗下办公物业，位于 Irvine Spectrum 一带，由 15955、15967、15975 Alton Parkway 三栋楼组成，距现总部约一英里。这片园区原是佳能美国（Canon U.S.A.）的办公地，2022年 Canon 以1.2亿美元、约合每平方英尺365美元售予 Irvine Company（成交数据引自 CoStar）。

容纳人数增两成，加测试厨房与日托

改造完成后，园区可容纳1,100人以上，两家品牌目前的办公人数为970人；会议空间接近翻倍，另配一个可容纳300人以上的餐饮中心与4,000平方英尺摄影棚，还有户外办公区、咖啡吧、健身中心、球场和日托设施。Habit 的菜单研发团队将首次拥有独立测试厨房——目前他们挤在 Barranca Parkway 一家 Habit 门店内办公，位置靠近 Tustin Legacy 的 The District。

Taco Bell 与 Habit 的两位首席执行官 Sean Tresvant 与 Shannon Hennessy 在给该刊的联合声明中说，新园区是「对员工与未来的投资」，让团队有更多协作空间，也强化两家公司对尔湾与整个橙县社区的长期承诺。Irvine Company 办公物业总裁 Roger DeWames 说，园区会围绕两家公司的需求做定制改造。建筑设计由 Gensler 负责，总承包商为 Howard Building Corp。

落户尔湾近五十年

Taco Bell 创立于 Downey，公司总部先后设在 Palos Verdes 与 Torrance，落户尔湾至今已近五十年。2010年它从机场一带搬入现在的 Irvine Spectrum 总部，门前街道以创始人 Glen Bell 命名。2020年公司曾签下11年续租，锁定至少留到2030年；同年母公司 Yum Brands 以约3.75亿美元收购 Habit（当时办公地在尔湾 Red Hill Avenue），Habit 随后并入 Taco Bell 的办公楼。现总部楼由台湾背景的家族办公室 Skyline Group International 持有，2021年买价据报为1.59亿美元。

销售规模上，2025年 Taco Bell 全系统销售额180亿美元，较前一年增13%；Habit 去年销售额7.06亿美元，是橙县第七大本土连锁餐饮品牌。这次搬迁也发生在 Yum Brands 一连串调整之中：KFC 总部已从肯塔基州 Louisville 迁往德州，Pizza Hut 也在近期以15亿美元售予 LongRange Capital。

对尔湾读者而言，这笔租约的意义不只是换个办公楼：它把两家全国性餐饮品牌的白领岗位继续留在 Irvine Spectrum，也让空置多年的 Canon 旧园区重新有了主人。

信息来源：Orange County Business Journal