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房产置业2026年8月23日

洛杉矶与橙县工资对不上房租:22类职业里只有6类租金负担低于三成

联邦劳工统计数据显示,洛杉矶与橙县22个职业大类中,医疗辅助岗位平均时薪19.41美元,年薪约3.9万美元,本地典型公寓租金会吃掉其83%的收入。即便按全部职业平均时薪37.15美元计算,房租仍占43%。

洛杉矶与橙县工资对不上房租:22类职业里只有6类租金负担低于三成

最低的一档:房租吃掉83%的工资

《橙县纪事报》商业专栏作者 Jonathan Lansner 分析了联邦政府按职业大类(不分行业)统计的就业与薪资数据,最新一期为2025年5月的数据。他把各职业的平均工资与同期本地典型公寓租金作比较——据 Zillow,2025年5月洛杉矶与橙县的典型公寓月租为2671美元。

薪资最低的是医疗辅助类(healthcare support),平均时薪19.41美元;按年工作2000小时折算,年收入约3.9万美元。这样一份收入,房租要占掉83%。该类岗位占本地全部就业的5%。

其余五个低薪职业大类依次为:餐饮备餐与服务,时薪20.69美元,房租占77%,占本地就业9%;楼宇保洁维护,时薪22.02美元、年薪约4.4万美元,房租占73%,占就业3%;个人服务,时薪22.40美元、年薪约4.5万美元,房租占72%,占就业2%;农业,时薪23.29美元、年薪约4.7万美元,房租占69%,占就业0.1%;生产制造,时薪25.36美元、年薪约5.1万美元,房租占63%,占就业5%。

平均工资也不轻松

把全部职业合并计算,洛杉矶与橙县的平均时薪为37.15美元,年薪约74300美元。以2671美元的典型租金计,房租仍要占走43%的收入。

Lansner 认为,这正是本地9%的家庭选择与非亲属「合住」(doubling up)的原因之一——这一比例在全美排第四高,数据同样来自 Zillow。

作为对照,全美平均年薪约6.7万美元,比本地低12%;但全美平均月租1763美元,比本地低34%。因此全美租金只占平均工资的32%,全美只有6%的家庭合住。

高薪职业的另一头

本地薪资最高的是法律类,平均时薪85.92美元、年薪约17.2万美元,房租只占19%,该类岗位占本地就业1%。其次是管理类,时薪77.12美元、年薪约15.4万美元,房租占21%,占就业7%。第三是计算机类,时薪62.04美元、年薪约12.4万美元,房租占26%,占就业3%。这三类的本地薪资分别比全美高出28%、10%和7%。

按住房支出不超过收入30%这一常用标准衡量,本地22个职业大类中只有6类达标,这6类合计仅覆盖21%的劳动力。全美范围内达标的有8类,覆盖28%的劳动力。

信息来源:橙县纪事报(The Orange County Register)