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示意图
Brea 的 Costco 计划露真容：百余居民周六晨会问细节——34英亩地块、279套联排屋一并规划
8月8日周六早8点，百余名 Brea 居民自带沙滩椅聚到 Kraemer Boulevard/Birch Street 一带的草坡，听市府与开发商 Dwight Manley 介绍 Costco 落户计划：34英亩的 Beckman Coulter 现址约两年后腾空拆除，将建 Costco 及 Lennar 开发的279套可售联排屋。居民最关心的是交通。
现场问了什么
两小时的社区会由居民 Nancy Clifton-Hawkins 主持，Brea 助理市经理 Jason Killebrew 与开发商 Manley 答问。提问集中在 Birch 与 Kraemer 两条路及周边社区的交通冲击；Eagle Hills 的居民还担心12月圣诞灯饰季——每年大量车流专程来看装饰街道，再叠加 Costco 车流会雪上加霜。会议氛围平和，「没有吼叫没有骂名」。
项目底细
Manley 今年1月以1.4亿美元购入该地块，现租户 Beckman Coulter 约两年后迁出、建筑拆除。规划为 Costco（含加油站）加 Lennar Homes 开发的279套可售联排屋。值得注意的是，市议会去年12月批准的经济开发协议采用「销售税分成」模式——若 Costco 落地，未来50年的销售税收入将在 Manley 与市府之间分成（该协议正因公开会议法争议被居民团体挑战，见本站另稿）。
对读者的意义
Brea 是北橙县华裔占比第二高的城市（7.8%），Brea Mall 一带本就是购物重镇。Costco 若落地 Kraemer/Birch，57号公路走廊的购物版图将再添一子；279套联排屋对本地购房者也是难得的新增供给。项目仍需走完审批流程，本站跟进。
