Costa Mesa 批准 Dick's House of Sport 落户 Harbor Boulevard：9万平方英尺旧 At Home 卖场改造，室内攀岩墙玻璃顶获准加高到50英尺
Costa Mesa 规划委员会9月14日无异议批准高度变更申请，让体育用品零售商 Dick's 在 2200 Harbor Blvd 开设体验式门店 House of Sport，含室内攀岩墙、高尔夫模拟果岭与打击笼。该址原为2025年结业的 At Home 家居卖场。
一栋空了一年的大卖场
据《Los Angeles Times》旗下 Daily Pilot 报道，Costa Mesa 的 Harbor Boulevard 上一栋空置的大型商业建筑，将改造成 Dick’s House of Sport——体育用品零售商 Dick’s Sporting Goods 的「体验式」门店。
这个地址是 2200 Harbor Blvd，建筑面积90,458平方英尺，位于一处商业广场内，同一广场里还有 Planet Fitness、Mattress City 以及一些较小的商户。
原本占用这栋楼的是家居卖场 At Home。该连锁企业2025年6月申请第11章破产保护，宣布在当年9月30日前关闭全美26家门店，这家店随之结业。
委员会批的是什么
9月14日（周一），Costa Mesa 规划委员会以全票通过了该零售商的高度变更（variance）申请，把建筑高度上限从30英尺放宽到50英尺。
放宽的用途有两项：一个加强版的入口门厅，以及一个40英尺高、包覆室内攀岩墙的玻璃屋顶。
助理规划师 Gabriel Villalobos 向委员们介绍，Dick’s House of Sport 这一业态2021年始于纽约州，特点是顾客不只能买，还能在店内试——在果岭上试推杆、在打击笼里挥棒都可以。「这些设施是为了补充零售体验，让店内出售的商品可以就地试用。」他说。
代表申请方发言的是建筑与设计公司 Onyx Creative 的副总裁 Don Alexander。他说，House of Sport 门店通常雇用81至109人，而一家常规的 Dick’s Sporting Goods 门店是34至55人。他还提到，目前这类门店全美只有40家出头，公司希望在未来12个月内翻一倍。
市府规划人员建议批准这项高度变更，理由是：40英尺高的攀岩墙屋顶距离东侧 College Avenue 最近的住宅有260英尺，而入口门厅距 Harbor Boulevard 退后约530英尺。Villalobos 补充说，附近的 Northgate Market 旗下 Mercado Gonzalez 与 Home Depot 距离马路更近，两家都已获准建到50英尺。
居民与委员提出的两件事
Costa Mesa 居民 Jay Humphrey 在公众发言时说，他并不反对 Dick’s House of Sport 落户 Harbor Boulevard，但担心开先例——一家企业已获批的法规豁免，会成为下一家申请豁免的理由。
「先例这个东西，会慢慢地、但确实地把我们定下的规矩一点点啃掉；而我们的规矩之一，就是405高速以南不建四层以上的建筑。」他说。
委员 Angely Andrade 关心的是建筑对东侧 College Avenue 多户住宅居民的视觉影响。她询问申请方是否考虑在建筑后方多种些树，或者加一幅壁画，并提到那正是潜在客群所在：这样做也呼应 Costa Mesa 的「艺术之城」与「树城」定位。Alexander 表示会把这个意见转达给公司。
