迪士尼1.15亿美元买下 Cypress 的 Yamaha 旧总部：25英亩整街区，离度假区7英里，拟做后勤运营
公开产权记录显示，Walt Disney Parks and Resorts 9月23日以1.1529亿美元买下 Yamaha 位于 Cypress 的25英亩总部园区。Yamaha 今年宣布迁往乔治亚州，将回租至2028年。迪士尼确认由 Disneyland Resort 收购，用作后台运营。
交易细节
据 OC Register 报道，商业地产经纪 Avison Young 10 月 2 日宣布 Cypress 的 Yamaha 园区（6555 Katella Ave.）已售出，但未透露买家。OC Register 通过 PropertyShark 查到的公开记录显示：交易 9 月 23 日完成，买方为 Walt Disney Parks and Resorts U.S. Inc.，产权转让契据上的价格为 1.1529 亿美元。
这块地占了一整个街区，由 Katella Avenue、Holder Street 与 Yamaha Way 围合，面积 25 英亩，含工业、弹性仓储与办公楼，总建筑面积 278,964 平方英尺，被认为是南加州最大的工业再开发机会之一。Yamaha 发言人 Martin Peters 确认「物业已售、交易完成」，但表示不便透露细节，总部搬迁「仍在规划阶段」。按 Avison Young 的新闻稿，Yamaha 将回租到 2028 年。
迪士尼要拿它做什么
迪士尼发言人确认，Anaheim 的 Disneyland Resort 近期收购了这处物业，距度假区 Katella Avenue 旁的 Simba 停车场约 7 英里。迪士尼在声明中说，园区将用于支持「后台运营」（back-of-house operations）——通常指不接触游客的职能，例如洗衣与服装制作。声明称：「这处物业因其可观的占地与靠近度假区的位置，是一项稳健的投资……能为我们的长期运营需求、持续增长与不断变化的业务提供空间。」除此之外公司暂无更多信息可披露。
本站此前报道过，迪士尼在 Anaheim 正推进 DisneylandForward 扩建，园区周边的空间紧张；把洗衣、服装、仓储等后勤职能挪到 7 英里外的 Cypress，可以为度假区内腾出用于游客设施的土地。
Cypress 又走了一家大企业
生产全地形车、船用发动机与水上摩托的 Yamaha 在这个园区待了 47 年，今年早些时候宣布把总部迁往乔治亚州 Kennesaw，并称这是应对关税带来的成本上升与「市场环境变化」而进行的「结构性改革」。这是 Cypress 近年失去的第二家大企业：2019 年，Mitsubishi Motors 北美公司在 Cypress 驻扎 31 年后迁往田纳西州 Franklin，当时约有 200 名员工，理由是当地运营成本更低。
对 Cypress 与 Los Alamitos 一带的华人居民来说，这笔交易意味着 Katella 大道上这片街区不会空置太久，但新主人是一个后勤基地而非商业中心；2028 年 Yamaha 回租期满后，车流与就业结构会怎么变，要看迪士尼后续的改造方案。
