Simon 旗下的 Outlets at Orange 9月2日宣布启动数百万美元规模的改造，今年秋季动工，预计2027年底完工。除更换地面、增设座位区与遮阳结构外，还将引入带咖啡吧的 Coach 门店与 Michael Kors 专卖店。这是橙县近年第三座启动大改的 Simon 商场。

改什么、什么时候改

Outlets at Orange 将加入橙县近年陆续大改的购物中心行列。这家由 Simon Property Group 持有的奥特莱斯9月2日宣布启动一项数百万美元规模的翻新工程，今年秋季动工。

最受关注的是两家新店：一家带 Coach Coffee Shop 咖啡吧的 Coach 门店，以及一家 Michael Kors 精品店。

改造预计2027年底完工，内容包括更换地面、新增座位区与遮阳结构、优化景观与出入口、更新标识系统，以及全场照明升级。

「这些升级将为顾客营造一个更明亮、更有亲和力的环境，同时提升我们的零售商、餐厅和娱乐场所的体验。」总经理 Kristin Elfring 在声明中说。

目前这家奥特莱斯共有120家折扣店与25个餐饮选择。

Simon 在橙县的第三座改造项目

Simon 此前已对旗下橙县另外两处物业投入改造：Brea Mall 与 The Shops at Mission Viejo。

把三处放在一起看，脉络是清楚的：面对线上零售与新兴露天商业街区的竞争，传统封闭式商场正通过增加体验型空间、餐饮与轻奢品牌来留住客流。Outlets at Orange 这一轮改造的两家新店——Coach 与 Michael Kors——正是奥特莱斯业态里最能拉动客单价的那一类品牌。

Outlets at Orange 位于 Orange 市，紧邻5号与22号公路交汇处，一直是橙县华人家庭带亲友来美后必去的采购点之一，也是接待国内访客时的常规行程。

有两点值得提前知道。

一，施工期会影响体验。 今秋到2027年底之间，场内会分区施工，停车、通道与部分店铺位置可能临时调整。带长辈或推婴儿车前往时，建议出发前在商场官网或应用上确认当日的通行安排。

二，奥特莱斯的折扣逻辑要看清。 轻奢品牌在奥特莱斯销售的商品中，有相当比例是为折扣渠道专门生产的线（俗称 outlet line），并非正价店同款打折。看标价旁的「建议零售价」时，留意商品编号与正价店是否一致，是判断的一个方法。

改造完成的时间点在2027年底，中间还有一年多，具体品牌进驻时间以商场后续公告为准。