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北橙县2026年6月1日

Tustin 老牌商场 Enderle Center 将大改造:保留零售+新建100套联排屋,Zov's 留下

橙县开发商 Burnham-Ward Properties 正收购 Tustin 的 Enderle Center,改造方案「Campo on 17th」将翻新约6万平方英尺零售空间并新建100套三层可售联排屋。1987年进驻的名店 Zov's 将作为核心租户留下并全面翻新,预计2027年夏前重开;Crab Cooker 与 El Torito 已先后关闭。

示意图(AI 生成)
示意图

改造方案

Enderle Center 位于 East 17th Street、55号公路以东。开发商表示零售仍是「主用途」:约6万平方英尺商业空间将重新设计,南侧与东侧新建100套三层联排屋(for-sale townhomes,产权出售而非出租),并配以成树景观、火盆座位区和可供全年社区活动的开放空间。

老店的去留

1992年进驻的海鲜老店 Crab Cooker 已于5月31日永久关闭,El Torito 此前也已歇业。好消息是1987年开业、从1,200平方英尺一路扩到近1.4万平方英尺的地中海名店 Zov’s 将留下:店主宣布将参照其 San Clemente 新店风格全面改造,今年晚些时候动工,2027年夏季前重开。

为什么没变成公寓楼

市议员 Lee Fink 透露,他上任之初面对的方案是把整个商场推平、按区划最多可建约1,400套住宅——他投了反对票。现方案保留商场、只加100套联排屋,「我们不会失去 Enderle Center」。对周边居民担心的高密度公寓,答案是三层联排俯瞰翻新后的零售区。这也是橙县老商场改造的一个新样本:不是推倒重来,而是「零售+适量住宅」的混合更新。

信息来源:Orange County Register