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房产置业2026年8月25日

橙县建筑事务所年营收增11%至6.24亿美元:住宅项目是主引擎,尔湾 LPA 以9,270万居首,Tustin 的 WATG 涨近七成

27家橙县建筑事务所在截至6月30日的12个月内录得本地营收6.24亿美元,比上年的5.61亿增长11%,增长主要来自住宅、酒店与综合体项目。尔湾 LPA Design 以9,270万美元居首,Tustin 的 WATG 增幅近70%。

橙县建筑事务所年营收增11%至6.24亿美元:住宅项目是主引擎,尔湾 LPA 以9,270万居首,Tustin 的 WATG 涨近七成

排名与数字

橙县建筑事务所过去一年的本地营收增长 11%,增长主要由住宅、酒店与综合体(mixed-use)项目带动。

27 家事务所在截至 6月30日的 12 个月内,报告橙县本地营收合计 6.24 亿美元,高于上一年度的 5.61 亿美元。其中 21 家本地营收增长或被估算为增长,3 家下滑,3 家持平。

前五名是:

  1. LPA Design(尔湾):9,270 万美元,同比增长不到 1%。这家事务所是 Hoag 新建的 12 亿美元 Sun Family Campus 的设计方 2. AO(Orange 市):8,120 万美元,增长 9% 3. Ware Malcomb(尔湾):7,410 万美元,比 2025 年跃升 34% 4. KTGY(尔湾):4,290 万美元,增长近 28%,排名从第六升至第四 5. WATG(Tustin):4,060 万美元,从上年的 2,390 万增长近 70%,排名上升四位

用工方面,这些事务所在橙县的员工数至8月为 2,708 人,比 2,632 人增长 3%;持牌建筑师人数增长 11%499 人

增长靠的是住宅

4月接任 KTGY 首席执行官的 Will Bate 告诉 Orange County Business Journal,住宅项目带动了公司大部分工作量,其中长者住宅、学生公寓与带零售的综合体开发需求强劲。该公司参与的 4,300 万美元 Cartwright Family Apartments——尔湾的一个可负担住房项目——已于今年早些时候开放。

「市场继续从独栋与联排开发、长者住宅以及新开发商动工中获得强劲顺风,」Bate 说。他还提到,去年关于关税的不确定性曾让一些项目暂停,但这种压力已经缓解,客户现在更有信心推进。

排名第八的 MVE + Partners 表示,较大的住宅综合体项目推动了营收上升。该公司还观察到市场对适应性再利用、租户改造以及办公改住宅的兴趣增加,「因为业主希望最大化现有资产的价值」。

以 Lido House 与丽思卡尔顿 Laguna Niguel 项目闻名的 WATG,已扩展到博彩、娱乐、豪华与生活方式多户住宅及品牌住宅领域。该公司美洲区董事总经理 Monica Cuervo 说,酒店业仍是 WATG 最大的需求来源。

排名第 24 的 Taylor Designs 则下滑 12 位,本地营收下降 71%。该公司主要负责人兼办公室负责人 Jamison Delfino 表示,公司 2026 年在橙县完成了一些重要项目,「多个令人期待的新项目正在图板上和早期设计阶段」。

从图纸到工地,仍然很难

多位业内人士表示,把项目从图板推进到施工依然困难。

「建造成本波动和项目融资仍是行业的重大挑战,」Cuervo 说。WATG 的应对是在设计流程更早期就与开发商合作,考察成本更低的结构体系与材料,并在不损失项目整体愿景的前提下更高效地利用空间。

Bate 看到类似的压力:「地块更紧张,监管框架更复杂,财务目标仍是首要考量。」对 KTGY 而言,这意味着关于结构、材料与布局的决策要更早做出,同时关注建造方式的创新,考虑**模块化建造与大型木结构(mass timber)**等选项。

对购房者的含义

这组数字对橙县购房者的参考价值在于供给的先行信号:建筑设计端的营收增长通常领先于开工与交付。住宅、长者住宅与综合体是本轮增长的主力,意味着未来两三年橙县新增供给中,这几类产品的比重会更高;而事务所普遍反映的成本波动与融资难,则解释了为什么「设计端热、开工端未必同步」——从图纸到可售房源之间,仍然隔着造价与资金这道坎。

信息来源:Orange County Business Journal