Rancho Santa Margarita 市议会两区5人参选:住房配额、房屋保险与闲置地成焦点
Rancho Santa Margarita 市议会第1、第2区共5人角逐两席,第4区现任 Brad McGirr 无人挑战。候选人谈州政府住房配额怎么落地、Airport 山火后房屋保险难买,以及市府自2009年起持有、至今未定用途的 Chiquita Ridge 92英亩土地。

第1区:规划委员对财务经理
第1区包括 Robinson Ranch、Rancho Cielo、Walden 与 Dove Canyon 等社区,由现任规划委员 Josh Bastian 对阵财务运营经理 Nicholas Reese。
谈到州政府要求的住房配额,Bastian 认为落实住房义务要尊重现有社区与房产价值,城市应在法律允许范围内尽量保留对开发地点与方式的地方控制权。他主张在商业与商务区内做适当的填充式与混合用途开发,同时考虑基础设施、交通与公共安全;他的说法是,住房政策「不应只是为了凑够一个数字」。
在 RSM 长大的 Reese 在候选人声明中说,Airport 山火时他人就在家,亲眼看到居民面对的代价与风险。他把「让房子保得上险」列为重点,提出一项房屋防火强化(home hardening)计划,称可通过降低房产风险、争取州政府资源并直接与保险公司合作来推动,而不需动用市府财政。他也强调平衡预算与维护公共安全。
第2区:现任 Figueroa 对两名新人
第2区横贯市中心,涵盖主要的市政与商业区域。现任议员 Anne Figueroa 面对律所首席技术官 Rod Ganjifard 和企业主 Natalie Guse 的挑战。
Figueroa 表示,全市虽已基本建满,市议会仍找出了容纳州政府要求新增住房的地点。她认为要让房价更可负担,州政府应减少管制、简化建商的审批程序,并迫切需要改革《加州环境质量法》(CEQA);她也强调各市情况不同,州政府一刀切的立法正在侵蚀地方权力。
Ganjifard 明确表示支持多建住房,理由是人多了,居民想要的商店、新餐厅和孩子周五晚上能去的地方才会出现。他点名 Antonio Parkway 旁的 Chiquita Ridge:市府自2009年一宗和解后持有这块92英亩土地,其中55英亩可用、按规定须建23英亩的运动公园,市府自己的顾问已在剩余部分画出住宅草图,但17年过去仍称「尚未作出决定」。他说这是他上任后要推动的事。
Guse 则认为增加住房要「审慎、协作」,不能为加而加,应与开发商、业主和区域伙伴合作,探索不同价位的购房与住房机会,同时符合 RSM 现有的社区特色与基础设施条件。
怎么投票
RSM 采用分区选举,这次只有第1、第2区选民需要投市议员票;第4区 McGirr 无人挑战。
橙县投票中心10月24日(周六)起开放现场投票;邮寄选票须在11月3日(含)前盖邮戳,并在选举日后一周内寄达,也可投入全县各处的官方选票投递箱。



